Description

Lambersart, coeur du canon d’Or – Dans une avenue ultraprisée, à proximité de toutes les commodités, écoles et transports en commun, nous vous proposons cette superbe maison disposant de 4 chambres, 2 salles de bains et un superbe jardin profitant d’une rénovation soignée avec matériaux de qualité.
Située dans une rue prisée du canon d’or, elle allie technique et esthétique dans un environnement paisible et aéré.
Son entrée dessert un espace de vie baigné de lumière, composé successivement d’un salon, d’une salle à manger et d’une vaste cuisine
sous verrière donnant accès à une terrasse et un magnifique jardin clos et sans vis-à-vis.
Au premier étage, vous trouverez une grande chambre sur parquet, salle d’eau avec WC ainsi qu’une seconde chambre (8,5m²)
Le palier du 2nd étage distribue 2 belles chambres et une salle de bains.
Cette maison destinée aux amateurs de charme saura séduire par sa localisation idéale, son état technique irréprochable et le calme de son beau jardin.

Caractéristiques

  • Surface 115 m2
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Surface terrain 209 m2
  • Etat général Excellent
  • Taxe foncière 1€ /an
  • Prix au m² 4782€ /m²
  • Année de construction 1930
  • Référence annonce NDF-LAMB-34863
+ de prestations

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Coût moyen de 1280 € à 1770 € par an

Diagnostics énergétiquesen date du 03/09/2025

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Situation du bien et son environnement

95, avenue Henri Delecaux
59130 Lambersart
Tél. transaction :
03 20 92 00 00
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