Maison style fermette 3 chambres, appartement et chambre indépendants
Réf : NDF-ORC-28657Description
Proximité Orchies : sur la commune de Landas, Charmante maison style fermette.
Découvrez cette propriété pleine de potentiel, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Idéale pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes, de gîtes ou une activité professionnelle, cette maison offre de nombreuses possibilités.
Habitation principale d’environ 150 m2 :
– 3 chambres
– 1 bureau pour le télétravail ou un espace créatif
– Belle pièce de vie chaleureuse ouverte sur la cuisine
– 2 salles de bains
Espaces indépendants :
– Un studio avec salle de douche et wc
– Un appartement d’environ 65 m2 comprenant 2 chambres, une cuisine, un séjour et un extérieur privatif.
Idéal pour recevoir, louer ou héberger des proches en toute autonomie.
Espace annexes :
Un local de 16 m2, pouvant servir de bureau, atelier ou être aménagé en garage.
Le tout sur une parcelle de 860 m2 offrant calme et authenticité à seulement quelques minutes des commodités.
Les atouts :
– Environnement calme
– Revenus locatifs potentiels grâce aux espaces indépendants
– Parfait pour un projet de vie familiale ou professionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour plus d’informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Surface 257 m2
- CuisineAméricaine
- Nombre de pièces 7
- Nombre de chambres 6
- Salles de bain 4
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 861 m2
- Terrasseoui
- Parking3
- caveoui
- Etat intérieur A rafraîchir
- Fenêtres Double vitrage
- Taxe foncière 2934€ /an
- Prix au m² 1552€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-ORC-28657
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 3290 € à 4530 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 03/10/2022
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14 Situation du bien et son environnement
59310 Orchies
03 20 34 88 88
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