Plain-pied individuel à Landas, beau terrain et garage
Réf : NDF-ORC-39125Description
Sur la commune très recherchée de Landas, découvrez ce plain-pied individuel au fort potentiel, niché sur une belle parcelle de 880 m2.
Avec ses 61 m2 habitables, cette maison offre une base saine et lumineuse, idéale pour créer un intérieur à votre image.
Un atout majeur : toutes les menuiseries sont neuves, en aluminium, équipées de volets roulants électriques, garantissant confort, isolation et modernité .
A l’intérieur, place à la créativité : des travaux d’aménagement sont à prévoir.
Le tout dans un environnement calme et prisé, avec un grand jardin offrant de multiples possibilités ( extension, terrasse, espace paysager …).
Une opportunité rare à Landas pour les amateurs de projet et de potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Surface 61 m2
- CuisineOuverte
- Nombre de pièces 3
- Nombre de chambres 2
- Salle de bain 1
- ChauffagesPoêle à granulés
- Type de chauffageIndividuel
- Surface terrain 880 m2
- Fenêtres Aluminium Double Vitrage
- Taxe foncière 394€ /an
- Prix au m² 3424€ /m²
- Année de construction 1970
- Référence annonce NDF-ORC-39125
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1130 € à 1560 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 21/10/2025
228 
7 Situation du bien et son environnement
59310 Orchies
03 20 34 88 88
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