Grand terrain constructible + maison plain-pied de 120 m² Sous offre
Réf : NDF-HENI-29942Description
Située en retrait de rue, cette propriété propose une maison individuelle de plain-pied d’environ 120 m² habitables, implantée sur une grande parcelle de plus de 2300 m² arborée et sans vis-à-vis.
La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine avec arrière-cuisine, d’une buanderie, d’une salle de bain, de WC séparés, de deux grandes chambres ainsi que d’une cave.
À l’extérieur, terrasse, jardin arboré, plusieurs dépendances et double garage complètent l’ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Le point fort du bien : un certificat d’urbanisme opérationnel autorise la construction d’une seconde maison sur la parcelle, offrant un véritable potentiel de division ou de projet complémentaire.
Idéal artisan, projet de construction familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Surface 120 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 4
- Nombre de chambres 2
- Salle de bain 1
- Surface terrain 2332 m2
- Parking5
- Garage/box 1
- caveoui
- Etat général Travaux à prévoir
- Prix au m² 1658€ /m²
- Année de construction 1950
- Référence annonce NDF-HENI-29942
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 3400 € à 4670 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 02/04/2025
386 
57 Situation du bien et son environnement
62110 Hénin-Beaumont
03 21 67 00 00
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