LILLE / VAUBAN - REPUBLIQUEMaison d’exception – LILLE VAUBAN – REPUBLIQUE
Réf : NDF-LIVA-31476Description
A deux pas de la place de la République et du quartier Vauban – CATHO, cette maison de 300 m2 environ est idéale pour une famille nombreuse ou une profession libérale.
Le charme de l’ancien se retrouve dans toute la maison (grande hauteur sous plafond, parquet, cheminées en marbre, vitraux, carrelage d’époque)
L’entrée est vaste et lumineuse, le séjour d’environ 60 m2 est parqueté et possède des cheminées en marbre fonctionnelles.
La cuisine est indépendante et donne accès à un sous-sol complet.
Au premier étage 2 belles chambres dont l’une a un accès sur une terrasse sans vis à vis, une buanderie, ainsi qu’une salle de jeux d’environ 50 m².
Le deuxième étage accueille trois chambres avec placards, une salle de bain avec WC, et des toilettes séparées.
Le grenier est aménageable et la toiture vient d’être refaite.
Cette maison dispose également d’une cour couverte, d’un grand garage pour 3 voitures.
Maison d’exception à la fois lumineuse et fonctionnelle, conjuguant cachet et potentiel d’évolution.
Square Habitat Lille VAUBAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Surface 300 m2
- Surface séjour59 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 8
- Nombre de chambres 5
- Salles de bain 4
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 25 m2
- Terrasseoui
- Parking3
- Garage/box 1
- Surface garage 63 m2
- caveoui
- Fenêtres Double vitrage
- Cheminée Conduit existant
- Taxe foncière 2484€ /an
- Prix au m² 2996€ /m²
- Année de construction 1900
- Référence annonce NDF-LIVA-31476
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 9250 € à 12514 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 14/05/2035
404 
56 Situation du bien et son environnement
59000 Lille
03 28 52 33 33
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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