Maison de Charme avec Extérieur à Vendre – Parc JB Lebas
Réf : NDF-NATI-28521Description
Maison de Charme avec Extérieur à Vendre – Parc JB Lebas
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 164m², idéalement située sur la rue de cambrai à quelques pas du Parc Jean-Baptiste Lebas, proche de toutes les commodités et axes de transports.
Alliant charme de l’ancien et confort moderne, elle offre de belles hauteurs sous plafond, une cheminée en marbre fonctionnelle et des prestations de qualité.
4 chambres spacieuses
2 salles de bains, possibilité 3
Séjour lumineux avec cachet préservé
Cave & combles aménageables
Extérieur exposé plein sud de 40m², parfait pour profiter des beaux jours.
Possibilité de reprendre un bail de parking dans la rue.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de l’ancien et de l’espace !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
“ Ce bien bénéficie d’une GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE.”
Caractéristiques
- Surface 164 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 5
- Nombre de chambres 4
- Salles de bain 2
- Terrasseoui
- caveoui
- Etat général Très bon état
- Taxe foncière 1123€ /an
- Prix au m² 3353€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-NATI-28521
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2940 € à 4040 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 14/02/2025
246 
39 Situation du bien et son environnement
59000 Lille
03 28 36 74 68
03 28 36 74 94
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION –
GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
Visiter l'agence
Horaires
Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30
Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h
Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine
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