HELLEMMES/LILLE LIMITE MONS – DOUBLE MAISON – 6 CHAMBRES OU PLUS – EXTERIEUR – GARAGE – DEPENDANCES
Réf : NDF-HELL-19753Description
EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT – GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE
BIEN RARE SUR LE SECTEUR: maison de près de 200m² à rénover, voire 270m² en exploitant la dépendance sur ses deux niveaux- 6 chambres ou plus, un garage, un extérieur, une dépendance de 40m² sur deux niveaux, une cave !
ENORME POTENTIEL!
Découvrez cette belle bâtisse située à HELLEMMES-LILLE, à la limite de MONS-EN-BAROEUL, à proximité immédiate des commerces et des transports, avec accès facile aux axes routiers!
Le rez-de-chaussée comprend 5 pièces : salle à manger, cuisine, chambre avec point d’eau, bureau, pièce de près de 30m² (ancien commerce) et garage.
Au premier: trois grandes chambres et une belle salle de bain.
Au deuxième: deux grandes chambres (dont une avec point d’eau) et une partie grenier avec accès aux combles (belle hauteur).
La maison dispose également d’une cave saine en deux parties, d’un extérieur d’environ 60m2, d’une grande dépendance sur deux niveaux (40m² au sol), d’une deuxième annexe d’environ 10m2 et d’une partie débarra.
Deux lots sont connus au cadastre, avec une partie commerciale.
Les possibilités sont nombreuses! Acquisition pour grande famille, pour artisan, commerçant ou professionnel, achat pour investissement locatif, ou pour revente après travaux…
Prix de vente frais inclus: 299.000 €
Honoraires de 14.000€ TTC à la charge des acquéreurs
Caractéristiques
- Surface 191 m2
- Nombre de pièces 9
- Nombre de chambres 6
- Salle de bain 1
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 235 m2
- Garage/box 1
- Surface garage 18 m2
- caveoui
- Etat général A Rafraîchir
- Fenêtres Simple et double vitrage
- Taxe foncière 2066€ /an
- Prix au m² 1565€ /m²
- Année de construction 1900
- Référence annonce NDF-HELL-19753
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 5019 € à 6791 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 17/07/2024
311 
64 Situation du bien et son environnement
59260 Hellemmes-Lille
03 20 43 11 11
03 20 43 19 75
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