LILLE / GUINGUETTEHELLEMMES LILLE – PLAIN PIED – 2 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – ATELIER
Réf : NDF-HELL-19881Description
BIEN RARE SUR LE SECTEUR!
MAISON DE PLAIN PIED avec JARDIN et GARAGE, à proximité des commerces et transports!
Située dans un secteur prisé d’HELLEMMES, calme et proche de toutes les commodités, nous vous proposons à la vente cette charmante maison de plain-pied comprenant un grand séjour avec
mezzanine et belle hauteur sous plafond, donnant directement sur un magnifique jardin zen et arboré.
La cuisine est ouverte et entièrement équipée, l’espace nuit comprend deux chambres qui donnent sur le jardin, et la maison dispose enfin d’une salle de bains avec WC et coin buanderie.
Cette maison semi individuelle, construite sur une parcelle de près de 200m², permet l’accès sur le côté de la maison pour rentrer facilement vos vélos, motos, trottinettes, etc… et les mettre à l’abri dans une partie annexe indépendante située à l’arrière, qui peut servir de garage, d’atelier, de studio,… en fonction de vos loisirs ou vos activités!
La maison dispose également d’une autre annexe servant actuellement de débarras, qui pourrait facilement être rattachée à la maison et augmenter ainsi la surface habitable.
Détails techniques:
Maison rénovée et bien isolée il y a 20 ans environ
Chauffage électrique et poêle à bois
Toiture de 12 ans
Double vitrage avec volets
Ce qu’on aime: localisation idéale, distribution sur un seul niveau, superbe jardin, stationnement et stockage, potentiel des annexes,…
Honoraires à la charge des vendeurs
Caractéristiques
- Surface 70 m2
- Surface séjour36 m2
- CuisineOuverte
- Nombre de pièces 3
- Nombre de chambres 2
- Salle de bain 1
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 192 m2
- Surface jardin 60 m2
- Terrasseoui
- Parking2
- Garage/box 1
- Surface garage 15 m2
- Etat général A Rafraîchir
- Etat intérieur A rafraîchir
- Fenêtres Double vitrage
- Taxe foncière 384€ /an
- Encadrement des loyers oui
- Prix au m² 3855€ /m²
- Année de construction 1960
- Référence annonce NDF-HELL-19881
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 750 € à 980 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 01/06/2024
315 
10 Situation du bien et son environnement
59260 Hellemmes-Lille
03 20 43 11 11
03 20 43 19 75
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