HELLEMMES LILLE – MAISON – 3 CHAMBRES – JARDIN – GRENIER – CAVE – DEPENDANCES
Réf : NDF-HELL-25589Description
SQUARE HABITAT HELLEMMES vous propose en exclusivité cette charmante maison des années 30, idéalement située car proche des commerces, écoles et transports, dans une rue calme et agréable, à moins de 500m de la Mairie d’Hellemmes.
Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour en deux parties, une cuisine ouverte donnant sur le jardin, une salle de bains en extension et des WC séparés.
Au premier étage, le palier dessert deux chambres dont une passante, et au second, vous trouverez une troisième chambre et un grenier aménageable (environ 8m² habitables mais 15m² environ au sol).
Quelques travaux sont à prévoir (cuisine, salle de bains, petite mise aux normes électriques, déco…) mais la maison est agréable, saine et bien entretenue: jolie façade, double vitrage partout, toiture principale en bon état, chaudière gaz (environ10 ans), isolation correcte (DPE D), plancher bois facilement récupérable aux étages.
Beau potentiel pour cette maison qui conviendra parfaitement à des personnes souhaitant personnaliser leur futur chez soi et profiter de toutes les commodités sans devoir prendre la voiture!
Caractéristiques
- Surface 88 m2
- Surface séjour38 m2
- CuisineKitchenette
- Nombre de pièces 5
- Nombre de chambres 3
- Salle de bain 1
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 132 m2
- Terrasseoui
- caveoui
- Etat général A Rafraîchir
- Etat intérieur A rafraîchir
- Fenêtres Double vitrage
- Cheminée Conduit existant
- Taxe foncière 556€ /an
- Prix au m² 2250€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-HELL-25589
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1841 € à 2454 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 07/11/2024
228 
49 Situation du bien et son environnement
59260 Hellemmes-Lille
03 20 43 11 11
03 20 43 19 75
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