Belle maison familiale de 136m2 avec jardin arboré
Réf : NDF-LOMM-30100Description
Bienvenue dans cette maison familiale de 136 m², pensée pour allier confort, fonctionnalité et sérénité.
Vous allez adorer :
Son séjour spacieux et chaleureux, parfait pour les moments de partage.
Sa cuisine équipée, conviviale et pratique, prête à accueillir vos plus belles recettes.
Une salle de bains avec WC et une buanderie discrète et utile.
À l’étage :
Deux grandes chambres de 13 m²avec dressing idéales pour enfants ou bureau.
Une salle de bains moderne avec douche.
Un WC séparé.
Au second étage :
Deux chambres spacieuses, dont une avec mezzanine, offrant un espace unique pour rêver, jouer ou créer.
Et à l’extérieur, un jardin exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, soigneusement entretenu, qui invite à la détente, aux repas en plein air, aux jeux en famille. Un véritable havre de paix, rare et précieux.
Les + qui font toute la différence :
Une cave pour le rangement.
Un garage de 50 m², idéal pour les bricoleurs ou les passionnés d’automobile.
Un quartier calme, proche des écoles, commerces et transports.
Des travaux d’amélioration énergétique peuvent être envisagés pour encore plus de confort et d’économies.
A VISITER SANS TARDER
Prix de vente 367.000€ FAI dont 4.86% d’honoraires à la charge acquéreur, prix hors honoraires : 350 000€
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'”
Caractéristiques
- Surface 136 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 6
- Nombre de chambres 4
- Salles de bain 2
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 523 m2
- Surface jardin 335 m2
- Garage/box 1
- Surface garage 50 m2
- Etat intérieur A rafraîchir
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Cheminée Poêle à bois
- Taxe foncière 1600€ /an
- Prix au m² 2698€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-LOMM-30100
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 3380 € à 4640 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 17/05/2025
350 
56 Situation du bien et son environnement
59160 Lomme
03 20 00 49 49
03 20 00 49 50
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