Magnifique Maison Rénovée – Marcq Croisé Laroche
Réf : NDF-VINC-27372Description
Idéalement situé au coeur du Croisé Laroche à Marcq-en-Baroeul, ce bien rare complétement rénové vous séduira par ses volumes, sa parfaite optimisation et sa luminosité.
A deux pas du tramway et de toutes les commodités, rien n’a été laissé au hasard pour cette maison familiale qui dessert 4 chambres, dont une suite parentale privative, 3 salles de bains, un vaste séjour de 40m² , un grand garage ainsi que 2 espaces extérieurs.
Vous serez séduits par ses matériaux haut-de-gamme, sa belle hauteur sous plafond, et son état technique irréprochable qui offre une consommation énergétique maîtrisée (toiture neuve, fenêtre en triple vitrage, ballon d’eau chaude thermodynamique…). Ses prestations vous offrent un véritable confort de vie ! Une visite s’impose pour vous imprégner de son charme unique.
Prix de vente 670 000€ comprenant 20 000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr”
Caractéristiques
- Surface 125 m2
- CuisineAméricaine
- Nombre de pièces 5
- Nombre de chambres 4
- Salles de bain 3
- ChauffagesElectrique
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Terrasseoui
- Garage/box 1
- Etat général Très bon état
- Etat intérieur Excellent
- Fenêtres Triple Vitrage
- Taxe foncière 1150€ /an
- Prix au m² 5360€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-VINC-27372
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1420 € à 1950 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 16/01/2025
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4 Situation du bien et son environnement
59700 Marcq-en-Barœul
03 20 82 00 00
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