Maison Merck Saint Liévin 6 pièce(s) 115 m2 + une location de 40m²
Réf : NDF-STOM-29063Description
Propriété avec maison principale + maison en location- idéal investissement ou résidence famille !
DESCRIPTIF:
Découvrez ce bien rare offrant un beau potentiel, idéal pour une famille ou un projet d’investissement. Située dans un environnement agréable, cette propriété se compose :
MAISON PRINCIPALE – 115 M² HABITABLE
Au rez-de-chaussée: Plain-pied avec un bel espace de vie lumineux et une cuisine à aménager selon vos envies. Salon cosy, 2 chambres confortables, salle de douches.
A l’étage: un espace bureau et un espace chambre + un grenier entièrement aménageable (possibilité de créer une chambre supplémentaire).
Atouts supplémentaires : cave, tout à l’égout, fibre, jardin exposé sud-ouest, garage de 23 m² et 2 dépendances, dont une de 50 m².
PETITE MAISON INDEPENDANTE EN LOCATION- 40M² HABITABLE
Actuellement louée 440 euros / mois net, offrant un complément de revenu immédiat.
Comprend : pièce de vie, salle de bains, chambre avec dressing, grenier à l’étage.
Locataires actuels sérieux et respectueux.
“ Ce bien bénéficie d’une GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE.”
Caractéristiques
- Surface 115 m2
- Nombre de pièces 6
- Nombre de chambres 3
- Surface terrain 622 m2
- Taxe foncière 647€ /an
- Prix au m² 1843€ /m²
- Année de construction 1948
- Référence annonce NDF-STOM-29063
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2720 € à 3740 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 06/02/2025
204 
49 Situation du bien et son environnement
62500 Saint-Omer
03 21 39 27 27
Nos métiers
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Horaires
Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30
Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h
Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine
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