Individuelle 4 chambres 123 m²
Réf : NDF-LENS-37518Description
Située dans un quartier calme et prisé, cette maison de 123 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles. Érigée sur un terrain de 481 m², elle dispose de six pièces, dont quatre chambres spacieuses (Une passante ou dressing), parfaites pour accueillir confortablement tous les membres de la famille. Les deux salles de bain et les deux WC ajoutent un confort supplémentaire. La construction garantit une luminosité agréable tout au long de la journée, tout en préservant une fraîcheur bienvenue durant les mois estivaux. Construite en 2004, elle est en très bon état, n’exigeant que peu de travaux d’entretien. Un atout non négligeable : l’absence de vis-à-vis, qui permet de profiter pleinement de l’espace extérieur dans l’intimité, notamment grâce à ses terrasses dont une de 20 m² couverte. Elle dispose d’un grand garage avec prise de rechargement de véhicule électrique à l’extérieur. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier, alliant confort, tranquillité et accessibilité.
Caractéristiques
- Surface 123.23 m2
- CuisineOuverte
- Nombre de pièces 7
- Nombre de chambres 3
- Salles de bain 2
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 481 m2
- Terrasseoui
- Parking2
- Garage/box 1
- Surface garage 22.15 m2
- Etat général Très bon état
- Etat intérieur Très bon
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Cheminée Insert
- Taxe foncière 1469€ /an
- Prix au m² 2658€ /m²
- Année de construction 2004
- Référence annonce NDF-LENS-37518
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1220 € à 1720 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 20/11/2025
116
16 Situation du bien et son environnement
62300 Lens
03 21 13 64 00
03 21 42 42 56
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Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30
Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h
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