Maison Nivelle semi plain pied

Cette maison spacieuse de 147 m², édifiée en 1990, se distingue par son agencement fonctionnel et son bon état général. Située sur un terrain généreux de 2030 m², elle offre un cadre de vie agréable, avec une exposition Sud/Ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

L’intérieur se compose de six pièces, dot un séjour de 47 m², une cuisine équipée ainsi qu’une arrière cuisine, chambre et salle de bain. A l’étage nous y retrouvons un palier distribuant sur 2 chambres confortables, un bureau et une salle de douche, idéales pour accueillir une famille. Le petit plus, c’est qu’elle est en semi plain pied ! Les deux salles de bain et apportent un confort supplémentaire, permettant à chacun de profiter d’un espace privatif.

La maison bénéficie également d’une vue dégagée, offrant un panorama agréable sur les environs. La proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens, rendant cette propriété particulièrement attractive pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité, nature et accessibilité, car proche de la forêt Domaniale.

Classée DPE C, elle témoigne d’une certaine efficacité énergétique, contribuant ainsi à réduire les coûts de chauffage. En résumé, cette maison allie espace, confort et praticité, faisant d’elle un choix judicieux pour une vie familiale épanouie dans un environnement paisible. La propriété est en chauffage centrale Gaz, un poêle à pellet ainsi qu’une clim réversible.

Cet environnement présente plusieurs atouts notables pour une habitation. Tout d’abord, la tranquillité du quartier, majoritairement résidentiel, favorise une qualité de vie paisible, loin du tumulte des zones urbaines plus animées. Les espaces verts à proximité offrent des opportunités de détente et de loisirs en plein air, idéaux pour les familles et les amoureux de la nature. De plus, les infrastructures locales, telles que les écoles, les commerces de proximité et les transports en commun, rendent la vie quotidienne pratique et agréable.

En conclusion, ce bien met en lumière plusieurs atouts indéniables. Son exposition sud / ouest, sa vue dégagée et son bon état général, ainsi que son DPE classé C, sont autant d’éléments qui renforcent son attrait. Plus qu’un achat de raison, elle sera être un véritable coup de coeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr