Projet neuf à finir de 260 m2
Réf : NDF-STAM-31780Description
Projet à reprendre et à terminer !
Nichée au coeur d’un environnement paisible, cette maison spacieuse de 260 m² sur un terrain généreux de 3220 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et d’espace.
Sur le projet, cette maison doit recevoir quatre chambres spacieuses et en semi plain pied, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que deux salles de bain et deux WC, garantissant ainsi intimité et praticité au quotidien.
De plus, la maison est totalement excavée. Soit une surface en sous sol de plus de 240 m² pour nos bricoleurs, chineurs, collectionneurs…
L’exposition sud de la maison permet de bénéficier d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La maison est déjà équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, et elle est raccordée à un puits.
Bien que cette propriété ait été commencée en 2015, elle nécessite de reprendre les travaux inachevés pour révéler tout son potentiel. Aucun vis-à-vis, emplacement stratégique, alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités. L’environnement est caractérisé par des rues calmes, propices à la vie de famille, avec des écoles et des parcs à proximité. La verdure environnante contribue à une ambiance agréable, favorisant les activités en plein air. De plus, la connexion aux transports en commun facilite les déplacements vers les villes voisines, rendant cet endroit attrayant pour les professionnels.
Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en profitant d’un cadre tranquille et accessible. Une visite s’impose pour apprécier pleinement les atouts de cette belle demeure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Surface 259.7 m2
- Nombre de pièces 5
- Nombre de chambres 4
- Surface terrain 3220 m2
- Etat général Travaux à prévoir
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Prix au m² 1217€ /m²
- Année de construction 2015
- Référence annonce NDF-STAM-31780
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2370 € à 3270 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 14/05/2025
116 
3 Situation du bien et son environnement
59230 Saint-Amand-les-Eaux
03 27 49 00 00
03 27 44 82 43
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE
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