Description

Uniquement chez square habitat, Pavillon individuel de plus de 190m² dans un secteur proche des commodités et du contournement et des autoroutes. A 5 minutes de la place de Cambrai.
Cette jolie construction édifié sur un vide sanitaire généreux est orientée sud, sous garantie décennale et a été imaginée pour être fonctionnelle et économe, mais également pour pouvoir convenir à une activité professionnelle comme famille d’accueil pour enfants ou séniors, Gîte, Chambres d’hôte profession libérale .
La maison est constituée ainsi: une entrée, une cuisine équipée et son espace Séjour, en rez de chaussée, 1 suites parentales aux normes PMR et un salon.
À l’étage, 1 palier contenant une Kitchenette et deux suites parentales de +. L’aménagement a été pensé afin que les suites puissent être recloisonnées et offrir 5 chambres.
la maison dispose de nombreux rangements d’un garage double et d’un garage atelier.
le terrain est clos, le portail est motorisé, Panneaux solaires neufs qui permettent d’utiliser la production et de revendre le surplus.
Limitrophe de Cambrai, proche des autoroutes et contournements. Secteur de Raillencourt ste Olle, Neuville Saint Rémy, Tilloy les Cambrai, Fontaine notre dame

Caractéristiques

  • Surface 190 m2
  • Surface séjour36 m2
  • CuisineAménagée/équipée
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Salles de bain 4
  • ChauffagesGaz
  • Type de chauffageIndividuel
  • Surface terrain 385 m2
  • Surface jardin 150 m2
  • Terrasseoui
  • Parking2
  • Garages/box 2
  • Surface garages 30 m2
  • Etat général Très bon état
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Cheminée Poêle à bois
  • Prix au m² 2100€ /m²
  • Année de construction 2018
  • Référence annonce NDF-CAMB-37994
+ de prestations

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Coût moyen de 1230 € à 1720 € par an

Diagnostics énergétiquesen date du 26/11/2025

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Situation du bien et son environnement

13 place Aristide Briand
59400 Cambrai
Tél. transaction :
03 27 70 74 24
Nos métiers

TRANSACTION – LOCATION – GESTION – SYNDIC
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Horaires

Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30

Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h

Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine

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