ROUBAIX / TRICHONMaison de colocation 7 pièces 140.76m2
Réf : NDF-ROUB-24590Description
MAISON A RENTABILITE DESIGN
Nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison refaite à neuve sur Roubaix. Cette colocation au calme dans le secteur du Trichon à proximité immédiate du métro, alliant architecture et design contemporain dans un espace totalement réhabilité.
Elle comprend 5 chambres confortables entièrement privative : Chambres de 13.10m2 à 14m2, lit double et simple, bureau avec une prise RJ45 afin de bénéficier d’internet, salle d’eau, toilettes privatifs et penderies.
Toutes les chambres sont autonomes.
La maison est vendue entièrement meublée avec de larges espaces communs équipés : Grand salon de plus de 20m2 avec TV, cuisine entièrement équipée et espace dînatoire de 17m2, une buanderie au rez-de-chaussée.
Possibilité d’avoir une terrasse.
La maison se déploie sur près de 140m2 au sol sur 3 niveaux auxquels il faut y ajouter la cave, à deux pas des commerces et du centre-ville de ROUBAIX à 9 minutes du Métro CHARLES GAULLE.
Chacune des 5 chambres ont été louées entre 420€ et 500€/mois HC Belle rentabilité (plus de 9%) pour un bien soigné, aucuns travaux! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
“ Ce bien bénéficie d’une GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE.”
Caractéristiques
- Surface 140.76 m2
- CuisineAméricaine
- Nombre de pièces 7
- Nombre de chambres 5
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Etat général Très bon état
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Taxe foncière 1346€ /an
- Prix au m² 1766€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-ROUB-24590
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2260 € à 3100 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 31/10/2024
184 
28 Situation du bien et son environnement
59100 Roubaix
03 20 99 00 00
03 20 15 99 99
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