Spacieuse maison 6 pièces ,177 m² ,5 chambres , Extérieur 150 m²! 169 000€ FAI !!!
Réf : NDF-ROUB-40234Description
Découvrez en exclusivité cette grande maison familiale développant 177 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un extérieur généreux de 150 m², idéalement située à proximité immédiate de Tourcoing et Wattrelos.
Les points forts :
177 m² de surface habitable répartis intelligemment
5 chambres spacieuses, de 12 m² à 24 m², parfaites pour une famille ou un projet de colocation
Grand séjour lumineux et cuisine fonctionnelle
Jardin de 150 m², idéal pour profiter des beaux jours
DPE : D, une maison économe et confortable
Aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles
Secteur stratégique : commerces, écoles et axes rapides à proximité
Prochaine ligne de tramway à quelques pas, un atout rare pour les déplacements quotidiens
Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour une grande famille ou un investissement rentable.
Contactez Square Habitat Crédit Agricole Roubaix pour organiser votre visite.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr”
Caractéristiques
- Surface 177 m2
- Surface séjour28 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 6
- Nombre de chambres 5
- Salle de bain 1
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 266 m2
- Terrasseoui
- Parking1
- caveoui
- Etat général Habitable
- Fenêtres Double vitrage
- Taxe foncière 1411€ /an
- Prix au m² 954€ /m²
- Année de construction 1900
- Référence annonce NDF-ROUB-40234
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 3540 € à 4840 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 03/10/2025
235 
43 Situation du bien et son environnement
59100 Roubaix
03 20 99 00 00
03 20 15 99 99
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