ROUBAIX / Cul de fourA VENDRE !!! Maison 150 m² ! 6 pièces ! 4 chambres ! Jardin ! Double garage Prix : 189 900 € HAI!!
Réf : NDF-ROUB-41408Description
Square Habitat vous présente en exclusivité cette spacieuse maison de 150 m² située à Roubaix, offrant de beaux volumes et un excellent confort de vie.
Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine fonctionnelle accompagnée d’une arrièrecuisine, d’un séjour lumineux ainsi que d’une véranda chauffée donnant directement sur le jardin.
Au Premier étage, vous trouverez deux chambres, et au second deux chambres, idéales pour une famille ou pour un projet de colocation.
La maison dispose également d’un double garage, un véritable atout.
Le DPE est classé en C, renforcé par l’installation récente d’une nouvelle pompe à chaleur, garantissant de meilleures performances énergétiques et un confort optimisé.
Ce bien offre de belles possibilités d’aménagement et conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur souhaitant acquérir une grande maison.
Pour plus d’informations, contactez nous sur 06.25.73.27.69
“les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.”
Caractéristiques
- Surface 150 m2
- Surface séjour34 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 5
- Nombre de chambres 4
- Salle de bain 1
- Surface terrain 232 m2
- Surface jardin 75 m2
- Surface garage 40 m2
- Etat général Habitable
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Taxe foncière 156€ /an
- Prix au m² 1266€ /m²
- Année de construction 1910
- Référence annonce NDF-ROUB-41408
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2890 € à 3950 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 01/04/2026
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8 Situation du bien et son environnement
59100 Roubaix
03 20 99 00 00
03 20 15 99 99
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