Maison individuelle
Réf : NDF-STAM-2561Description
Coup de coeur pour cette maison individuelle des années 60 totalement rénovée. En sortie de Saint Amand, secteur Moulin Blanc, proche cabinet médicale, collège, gare, ce bien est idéalement situé. Elle se compose d’une entrée centrale distribuant sur une première chambre avec dressing, salle de bain, bureau permettant une activité professionnel à domicile, cuisine équipée et beau séjour à la vue dégagée sur notre jardin verdoyant. A l’étage nous y retrouvons 4 chambres, un wc et possibilité de modifier pour y faire une 2e salle d’eau. Maison très écologique et économique car elle est dotée d’un ballon thermodynamique, d’un chauffage centrale par chaudière à pellet et les gaines de la VMC sont prévu pour une VMC en double flux par la suite. Un sous sol complet pour stationner en toute quiétude vos véhicules, pour stocker vos affaires ou encore y faire son petit établie de bricolage. La terrasse surplombant le jardin donne un côté intimiste pour profiter de son extérieur sans vis à vis. Une dépendance de 40 m² vous donnera la possibilité de stocker, bricoler ou plus encore selon vos envies. Au fond du jardin, un passage agricole vous donnera la possibilité de charger ou décharger des choses encombrantes. A vos agendas pour bloquer une visite !
Caractéristiques
- Surface 145 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 8
- Nombre de chambres 4
- Salle de bain 1
- ChauffagesChaudière à granulés
- Surface terrain 945 m2
- Parking2
- Etat intérieur Excellent
- Prix au m² 2413€ /m²
- Année de construction 1970
- Référence annonce NDF-STAM-2561
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Diagnostics énergétiquesen date du 03/04/2024
Situation du bien et son environnement
59230 Saint-Amand-les-Eaux
03 27 49 00 00
03 27 44 82 43
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE
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