Description

Coup de coeur pour cette maison individuelle des années 60 totalement rénovée. En sortie de Saint Amand, secteur Moulin Blanc, proche cabinet médicale, collège, gare, ce bien est idéalement situé. Elle se compose d’une entrée centrale distribuant sur une première chambre avec dressing, salle de bain, bureau permettant une activité professionnel à domicile, cuisine équipée et beau séjour à la vue dégagée sur notre verdoyant jardin. A l’étage nous y retrouvons 4 chambres, un wc et possibilité de modifier pour y faire une 2e salle d’eau. Maison très écologique et économique car elle est dotée d’un ballon thermodynamique, d’un chauffage centrale par chaudière à pellet et les gaines de la VMC sont prévu pour une VMC en double flux par la suite. Un sous sol complet pour stationner en toute quiétude vos véhicules, pour stocker vos affaires ou encore y faire son petit établie de bricolage. La terrasse surplombant le jardin donne un côté intimiste pour profiter de son extérieur sans vis à vis. Une dépendance de 40 m² vous donnera la possibilité de stocker, bricoler ou plus encore selon vos envies. Au fond du jardin, un passage agricole vous donnera la possibilité de charger ou décharger des choses encombrantes.

Caractéristiques

  • Surface 145 m2
  • CuisineAménagée/équipée
  • Nombre de pièces 8
  • Nombre de chambres 4
  • Salle de bain 1
  • ChauffagesChaudière à granulés
  • Surface terrain 945 m2
  • Parking2
  • Etat intérieur Excellent
  • Prix au m² 2455€ /m²
  • Année de construction 1970
  • Référence annonce NDF-STAM-2561
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Coût moyen de 1090 € à 1520 € par an

Diagnostics énergétiquesen date du 03/04/2024

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Situation du bien et son environnement

21,rue Thiers
59230 Saint-Amand-les-Eaux
Tél. transaction :
03 27 49 00 00
Tél. location :
03 27 44 82 43
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TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE
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