Magnifique Pavillon individuel idéalement situé !
Réf : NDF-STPOL-22637Description
Votre agence Square Habitat a le plaisir de vous présenter ce superbe pavillon d’environ 180 m², niché à seulement 2 minutes à pied du centre-ville.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui dessert un grand séjour/salle à manger lumineux, parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine équipée, fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie.
Ce pavillon dispose de 4 très belles chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, idéales pour plus de confort. Vous trouverez également un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi que 2 salles de bains et 2 WC, Le grenier aménageable représente une belle opportunité d’agrandissement, tandis que le sous-sol complet et carrelé, incluant une cave à vins, saura satisfaire les passionnés de vin et de stockage. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré d’environ 1800 m², un véritable havre de paix où charme et sérénité se rencontrent.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Caractéristiques
- Surface 178 m2
- CuisineAméricaine
- Nombre de pièces 9
- Nombre de chambres 4
- Salles de bain 2
- ChauffagesBois + Electrique
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 1764 m2
- Parking2
- Garages/box 2
- Etat général Travaux à prévoir
- Etat intérieur A rafraîchir
- Fenêtres Bois double vitrage
- Cheminée Foyer ouvert
- Taxe foncière 2064€ /an
- Prix au m² 1460€ /m²
- Année de construction 1984
- Référence annonce NDF-STPOL-22637
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2960 € à 4050 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 14/01/2024
278 
9 Situation du bien et son environnement
62130 Saint-Pol-sur-Ternoise
03 21 23 16 00
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