Fermette Sars et Rosieres en plain pied Sous compromis
Réf : NDF-STAM-27524Description
VENDU en 1 semaine par SQUARE HABITAT !
Un projet de vente sur SARS ET ROSIERES et ses alentours, contactez nous :
A découvrir cette fermette en U de +/- 200m² habitable, au cachet préservé et individuelle.
Alliant charme de l’ancien et modernité, le coup de coeur est assuré
Composée d’une grande cuisine équipée, d’un séjour de plus de 60 m² à la lumière traversante, équipé d’une cheminée feu de bois à double foyer, une salle de bains et une salle de douches, W-c, 3 chambres au rez de chaussée, 1 mezzanine et une 4e chambre au 1er.
Garage, parking intérieur, passage côté donnant la possibilité de stationner un véhicule de type camping car, grande terrasse en partie couverte et un jardin de plus de 2500 m².
Une partie de l’habitation offre la possibilité d’agrandir encore la surface habitable ou de créer un gîte.
Pour la localisation : La gare SNCF avec de nombreuses lignes régulières est à 5 min , Lille à 25 min et 15 min de Valenciennes.
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’
Caractéristiques
- Surface 199.5 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 7
- Nombre de chambres 4
- Salles de bain 2
- ChauffagesBois + Electrique
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 2992 m2
- Parking5
- Garage/box 1
- Etat intérieur Très bon
- Fenêtres Bois double vitrage
- Cheminée Insert
- Prix au m² 2401€ /m²
- Année de construction 1900
- Référence annonce NDF-STAM-27524
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2400 € à 3200 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 06/02/2025
364 
11 Situation du bien et son environnement
59230 Saint-Amand-les-Eaux
03 27 49 00 00
03 27 44 82 43
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE
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