Maison Sin Le Noble 8 pièce(s) 208 m2
Réf : NDF-DOUA-37689Description
Square Habitat Douai vous présente cette maison de 208 m² idéalement placée à seulement 5 minutes de la gare de Douai. Cette habitation dispose d’un potentiel pour un projet locatif en plus de l’habitation.
La partie principale dispose de 108 m² habitables et se situe à Sin-le-Noble à proximité immédiate du tram gratuit et de toutes les commodités indispensables.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine familiale spacieuse, une salle de bains ainsi qu’un bureau.
À l’étage, deux chambres agréables offrent de nombreuses solutions d’agencement selon vos envies.
Une partie de la maison a été transformée pour accueillir de la colocation étudiante ou une famille (3 chambres). Elle bénéficie de deux compteurs électriques indépendants, permettant ainsi d’envisager plusieurs configurations :
Vous pourrez soit fusionner l’ensemble pour constituer une grande maison familiale de 208 m² avec jardin et terrasse, ou séparer l’habitation principale d’une partie locative afin de générer un revenu complémentaire venant financer une partie du bien.
Une visite s’impose rapidement !
Caractéristiques
- Surface 208 m2
- Nombre de pièces 8
- Nombre de chambres 6
- Surface terrain 206 m2
- Prix au m² 1120€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-DOUA-37689
Diagnostics énergétiquesen date du 06/11/2025
233 
35 Situation du bien et son environnement
59500 Douai
03 27 90 00 00
03 27 97 64 85
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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Horaires
Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30
Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h
Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine
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