SIN LE NOBLE / Sin le nobleMaison Sin Le Noble
Réf : NDF-DOUA-40731Description
Maison familiale à Sin-le-Noble
Située dans un secteur calme et agréable, cette maison de 107 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle se compose de 4 chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que de 2 salles d’eau. Vous apprécierez également sa véranda lumineuse et son jardin, parfait pour profiter de l’extérieur.
Le bien dispose d’un DPE classé C, avec un ballon thermodynamique et une chaudière récents, offrant un bon confort énergétique.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cette maison selon vos goûts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Surface 110 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 7
- Nombre de chambres 4
- Salles de bain 2
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 201 m2
- Etat intérieur A rafraîchir
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Taxe foncière 850€ /an
- Prix au m² 1454€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-DOUA-40731
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1510 € à 2100 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 19/03/2026
143 
29 Situation du bien et son environnement
59500 Douai
03 27 90 00 00
03 27 97 64 85
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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Horaires
Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30
Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h
Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine
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