Description

Exclusivement chez Square Habitat- Tourcoing limite Mouvaux – Située proche du secteur de la plaine image, découvrez cette magnifique maison au style anglo-normand d’environ 134m² habitables, alliant charme d’époque et fonctionnalité moderne.
Au rez-de-chaussée, un sous-sol complet d’environ 60m² comprend une vaste partie garage et divers espaces de stockages ou de rangements.
Un escalier extérieur vous amène au premier étage dans un hall d’entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50m² comprenant un grand et large salon-séjour ainsi qu’une cuisine ouverte toute équipée. Un bureau côté jardin,idéal pour le télétravail, est présent.
Aux étages supérieurs, retrouvez 4 chambres allant de 9.5m² à 18m² ainsi qu’une salle de bains élégante et bien aménagée.
A l’extérieur, une terrasse suspendue et un grand jardin d’environ 140m² sans vis à vis avec une belle exposition finiront de vous séduire.
Côté rue, une place de parking privative, protégée par un portail, vous garantit confort et sécurité.
Développant 210m² en surface utile et se situant sr un boulevard prisé, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.
Côté pratique : Les commerces sont à proximité immédiate et le tramway se situe à 6 min à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.

“ Ce bien bénéficie d’une GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE.”

Caractéristiques

  • Surface 134 m2
  • CuisineAménagée/équipée
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Salle de bain 1
  • ChauffagesGaz
  • Surface terrain 272 m2
  • Terrasseoui
  • Parking2
  • Garage/box 1
  • caveoui
  • Fenêtres Double vitrage
  • Taxe foncière 1338€ /an
  • Prix au m² 2834€ /m²
  • Année de construction 1900
  • Référence annonce NDF-MOUV-NDF-ASCQ-25401
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Coût moyen de 2820 € à 3860 € par an

Diagnostics énergétiquesen date du 27/11/2024

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Situation du bien et son environnement

1 boulevard Carnot
59420 Mouvaux
Tél. transaction :
03 20 26 22 22
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