Maison semi bourgeoise avec cachet 167M2 avec garage.
Réf : NDF-TROO-38237Description
Située à deux pas du centre-ville, cette maison semi-bourgeoise allie charme d’époque et confort moderne. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Elle se compose d’ un Séjour lumineux accueillant avec parquet chevron, cheminée et bar convivial pour recevoir vos invités .
Cuisine fonctionnelle et possibilité d’ agrandissement et d’aménagement contemporain.
Cinq grandes chambres sur deux étages .
Jardin agréable pour profiter des beaux jours.
Une cave et un garage viennent compléter ce bien.
Cette demeure au cachet unique est idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec de gros volumes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Surface 167 m2
- Surface séjour45 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 6
- Nombre de chambres 5
- Salle de bain 1
- ChauffagesChauffe-eau thermodynamique
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 169 m2
- Garage/box 1
- Surface garage 15 m2
- caveoui
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Cheminée Foyer ouvert
- Taxe foncière 3€ /an
- Prix au m² 1673€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-TROO-38237
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1690 € à 2300 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 26/09/2025
108 
4 Situation du bien et son environnement
59200 Tourcoing
03 20 28 19 19
03 20 68 57 87
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