MAISON SEMI INDIVIDUELLE
Réf : NDF-ANZ-8703 Vendu !Description
TROP TARD, C’EST VENDU !
SQUARE HABITAT Anzin vous invite à venir découvrir cet Habitat plein de charme niché au coeur de la commune de Trith St Léger, au calme d’une voix sans issue.
Sa situation est idéale pour profiter d’un cadre de vie préservé tout en étant à deux pas des commodités utiles et des axes routiers principaux.
Nul doute que son caractère et ses rénovations irréprochables vous séduisent.
Entrez donc par la grande allée pavée menant au garage avant d’entrer dans la Maison et ses 82 m² habitables puis profiter du jardin de 200 m² avec ses 2 terrasses.
Le rez de chaussée distingue une incroyable pièce de vie menant à la cuisine sur -mesure récente et équipée et la salle de douche avec wc.
L’étage détaille deux chambres dont une menant vers les combles parfaitement isolés et non encore aménagés.
Toiture, chaudière, électricité, châssis, isolation… autant de travaux d’ores et déjà réalisés avec des matériaux nobles et des finitions soignées.
Alors, n’hésitez pas et venez vite visiter…
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr’.
“ Ce bien bénéficie d’une GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE.”
Caractéristiques
- Surface 82.32 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 4
- Nombre de chambres 2
- Salle de bain 1
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageIndividuel, Radiateur
- Surface terrain 237 m2
- Surface jardin 150 m2
- Terrasseoui
- Parking2
- Garage/box 1
- Surface garage 23.61 m2
- Etat général Excellent
- Etat intérieur Excellent
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Taxe foncière 465€ /an
- Prix au m² 2004€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-ANZ-8703
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1090 € à 1530 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 12/09/2023
154 
31 Situation du bien et son environnement
59410 Anzin
03 27 33 00 00
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