Maison Valenciennes 6 pièce(s) 150 m2
Réf : NDF-VAL-32122Description
SQUARE HABITAT VALENCIENNES vous présente en exclusivité cette magnifique maison bourgeoise, idéalement située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Valenciennes.
Proche des écoles et des commerces, elle allie parfaitement le cachet de l’ancien aux commodités modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de cette demeure.
Le rez-de-chaussée dévoile un vaste salon-séjour agrémenté de son parquet d’origine, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle de bain et une charmante véranda ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis et idéalement exposé. Un véritable havre de paix en plein coeur de ville.
Les étages distribuent quatre grandes chambres, un dressing pratique et une seconde salle de bain, offrant confort et intimité à chacun.
Ce bien d’exception est également doté d’un garage et, pour votre confort, d’une borne de recharge pour véhicule électrique.
C’est l’adresse idéale pour ceux qui recherchent à la fois l’espace, l’authenticité et la proximité immédiate des services à Valenciennes.
Caractéristiques
- Surface 150 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 6
- Nombre de chambres 4
- Salles de bain 4
- Surface terrain 235 m2
- Garage/box 1
- Surface garage 13 m2
- Prix au m² 1800€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-VAL-32122
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1930 € à 2650 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 12/06/2025
139 
29 Situation du bien et son environnement
59300 Valenciennes
03 27 51 58 48
03 27 51 57 07
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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Horaires
Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30
Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h
Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine
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