MAISON BOURGEOISE D’EXCEPTION – Au Coeur de Valenciennes !
Réf : NDF-VAL-34249Description
Découvrez le charme et le potentiel illimité de cette grande maison bourgeoise individuelle de 188 m², idéalement située au coeur de Valenciennes, proche de toutes commodités (écoles, parc, commerces…). Ses volumes généreux offrent 5 chambres et 2 salles de bains, le tout complété par une cuisine aménagée. Profitez également de son jardin bien exposé pour vos moments de détente.
Un atout unique : la propriété dispose d’un hangar, idéal pour 3 voitures, et d’un atelier attenant, parfait pour vos loisirs ou votre activité professionnelle. Vous bénéficiez en plus de 3 places de stationnement supplémentaires. Un lieu unique, au potentiel immense. À saisir rapidement !
Caractéristiques
- Surface 188 m2
- Nombre de pièces 6
- Nombre de chambres 5
- Salles de bain 2
- Surface terrain 618 m2
- Parking3
- Garages/box 3
- Taxe foncière 2407€ /an
- Prix au m² 2021€ /m²
- Année de construction 1900
- Référence annonce NDF-VAL-34249
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 4162 € à 5632 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 13/11/2023
306 
68 Situation du bien et son environnement
59300 Valenciennes
03 27 51 58 48
03 27 51 57 07
Nos métiers
TRANSACTION – LOCATION – GESTION LOCATIVE – COPROPRIÉTÉ
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Horaires
Du lundi au vendredi 9h/12h30 et 14h/18h30
Le samedi 9h30/12h30 et 14h/17h
Pour les services achat-vente et location
Sur rendez-vous après 18h30 en semaine
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