Longère de charme habitable de plain pied

Alerte coup de coeur !

Nichée dans un village à proximité de Caudry et de toutes les commodités, cette charmante longère classée C énergétiquement a tout pour séduire.

Édifiée en briques et récemment dotée d’une toiture neuve, elle s’ouvre sur une entrée indépendante qui distribue les espaces de vie avec harmonie. Sur la droite, vous découvrirez une pièce pouvant servir de salon ou de salle à manger ainsi qu’une chambre de 15 m² en rez-de-chaussée. Sur la gauche, la maison dévoile une impressionnante pièce de vie de 50 m² baignée de lumière grâce à son toit cathédrale, accompagnée d’une cuisine ouverte et équipée. Ce niveau comprend également un wc indépendant et une salle d’eau avec douche à l’italienne, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. L’ensemble est habitable de plain-pied.

À l’étage, une passerelle surplombant le séjour conduit directement à une spacieuse chambre avec dressing. De l’autre côté se trouvent une chambre de 13 m² et une autre de 10 m², cette dernière étant passante elle peut également être aménagée en bureau ou en dressing.

La maison bénéficie d’une cave saine et voûtée s’étendant sur toute la superficie. Côté extérieur, vous profiterez d’une cour récemment refaite, de deux terrasses, d’un jardin avec poulailler et compost, ainsi que de deux garages équipés de portes électriques, d’un espace de rangement supplémentaire à l’étage, d’un portail motorisé et de places de stationnement.

Concernant les prestations, le bien dispose d’un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente (2021), d’un ballon thermodynamique récent, d’un poêle à granulés et d’une cheminée fonctionnelle. Le confort est assuré par le double vitrage, les volets électriques et stores, ainsi que deux radiateurs électriques à l’étage. La toiture est neuve, le macadam a été refait et la maison affiche un DPE en C et D. La taxe foncière s’élève à 856 €.

Une propriété pleine de charme et de caractère, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder !