Description

Venez découvrir cette charmante maison familiale, semi-individuelle au coeur du secteur prisé du SART.
Idéalement située à proximité immédiate du tramway et du métro, cette élégante maison familiale de 260 m² saura vous séduire par son cachet .
Dès l’entrée, ornée de superbes carreaux de ciment d’époque, vous serez transporté dans l’élégance des années 1920. Les espaces sont harmonieux et bien agencés. Le rez-de-chaussée offre un salon raffiné et une salle à manger sublimés par un parquet en chevron et une cheminée d’origine. À cela s’ajoute un espace polyvalent idéal pour une salle de télévision, un bureau ou une salle de jeux. Une cuisine équipée et lumineuse complète ce niveau, offrant un accès direct vers un jardin exposé plein sud.
Au premier étage, un palier dessert une terrasse, trois grandes chambres baignées de lumière, une salle de bain et une buanderie fonctionnelle. Le second étage propose trois chambres supplémentaires et un espace pouvant être aménagé en atelier ou bureau selon vos besoins.
Pour parfaire ce bien: une cave, une dépendance et plusieurs places de stationnement privatives.
Si vous êtes passionné par les beaux volumes, les hauteurs sous plafond et le charme intemporel des maisons de caractère , cette maison est faite pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

  • Surface 245 m2
  • CuisineAménagée/équipée
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres 6
  • Salle de bain 1
  • ChauffagesGaz de ville
  • Type de chauffageIndividuel, Radiateur
  • Surface terrain 612 m2
  • Surface jardin 330 m2
  • Terrasseoui
  • Parking2
  • Fenêtres Double vitrage
  • Cheminée Foyer ouvert
  • Taxe foncière 2292€ /an
  • Prix au m² 3081€ /m²
  • Année de construction 1930
  • Référence annonce NDF-ASCQ-2285
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Coût moyen de 5570 € à 7600 € par an

Diagnostics énergétiquesen date du 22/11/2024

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Situation du bien et son environnement

173, rue Jean Jaurès
59491 Villeneuve-d'Ascq
Tél. transaction :
03 20 98 70 70
Tél. location :
03 28 52 33 30
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