Maison Villeneuve D Ascq
Réf : NDF-ASCQ-39081Description
Idéalement située dans le quartier très recherché de Flers-Bourg, à deux pas du centre ville, cette maison semi individuelle des années 30 conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.
Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, pensée pour la convivialité et sublimée par une rénovation de qualité. Dans son prolongement, la cuisine spacieuse, entièrement équipée, s’ouvre sur un jardin soigné et intimiste, véritable havre de paix.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
Le premier étage accueille une grande chambre d’environ 16 m² avec dressing, ainsi qu’un espace modulable (bureau, dressing ou suite parentale), complété par une salle de douches et une chambre.
Le second étage propose deux chambres supplémentaires. L”espace nuit est doté d’un plancher bois en excellent état, apportant un cachet indéniable et participant au véritable coup de coeur que procure la maison.
Ce bien bénéficie d’un excellent état technique, fruit d’une rénovation réfléchie et qualitative réalisée par un architecte, permettant une installation immédiate, sans travaux.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”
Caractéristiques
- Surface 111 m2
- Surface séjour40 m2
- CuisineOuverte
- Nombre de pièces 5
- Nombre de chambres 4
- Salles de bain 2
- ChauffagesGaz
- Type de chauffageRadiateur
- Surface terrain 173 m2
- Etat général Très bon état
- Etat intérieur Très bon
- Fenêtres Double vitrage
- Taxe foncière 1416€ /an
- Prix au m² 3594€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-ASCQ-39081
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2350 € à 3220 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 28/12/2025
240 
42 Situation du bien et son environnement
59491 Villeneuve-d'Ascq
03 20 98 70 70
03 28 52 33 30
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