Description

Nouvelle Exclusivité ! Idéalement située dans un secteur prisé de Villeneuve-d’Ascq, cette charmante maison individuelle d’environ 95m² est un véritable havre de paix, pensé pour répondre aux besoins d’une famille.
Dès votre arrivée, une vaste entrée avec rangements vous invite à découvrir un espace de vie chaleureux et lumineux d’environ 40 m². Ce lieu de convivialité, regroupant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, est sublimé par un élégant parquet et un poêle à pellet qui renforcent son charme.
L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse intime et bien exposé, orienté sud-ouest, un véritable coin de détente, à l’abri des regards ainsi qu’un jardin.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables accompagnées d’une salle de bains. Une suite parentale avec salle de douches privative et son dressing vous offre un espace supplémentaire.
Un garage et une buanderie ainsi que deux places de parking privative viennent compléter cette prestation.
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison allie confort, fonctionnalité et proximité des transports, écoles et commerces.
Très bon état technique, ne laissez pas passer cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

“ Ce bien bénéficie d’une GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE.”

Caractéristiques

  • Surface 95 m2
  • Surface séjour40 m2
  • CuisineOuverte
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Salles de bain 2
  • ChauffagesElectrique
  • Type de chauffageIndividuel, Radiateur
  • Surface terrain 298 m2
  • Surface jardin 100 m2
  • Terrasseoui
  • Parking2
  • Garage/box 1
  • Surface garage 15 m2
  • Etat général Très bon état
  • Etat intérieur Très bon
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Cheminée Poêle à granulés
  • Taxe foncière 1312€ /an
  • Prix au m² 4284€ /m²
  • Année de construction 1997
  • Référence annonce NDF-ASCQ-24595
+ de prestations

Diagnostics énergétiquesen date du 21/01/2025

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Situation du bien et son environnement

173, rue Jean Jaurès
59491 Villeneuve-d'Ascq
Tél. transaction :
03 20 98 70 70
Tél. location :
03 28 52 33 30
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