Plain pied 3chs + bureau + jardin + garage
Réf : NDF-ASCQ-32780Description
Exclusivité Square Habitat- Dans une rue calme et recherchée du secteur du Triolo, venez découvrir ce charmant plain-pied en retrait de rue, offrant environ 118 m² habitables, érigé sur une parcelle arborée de 579 m².
Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall qui dessert une belle pièce de vie d’environ 47 m², composée d’un vaste salon-séjour parqueté ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Un bureau ou salle TV de 17 m² vient agréablement compléter cet espace convivial.
Côté extérieur, vous serez séduits par la terrasse et le grand jardin paysagé exposé plein sud, agrémenté d’arbres fruitiers, vous garantissant calme et sérénité.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de douches récente, de WC séparés et de nombreux rangements.
Un cellier/buanderie, un garage ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien aux prestations soignées.
État technique remarquable : toiture de 2009, double vitrage, chaudière gaz.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
“ Ce bien bénéficie d’une GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE.”
Caractéristiques
- Surface 118 m2
- Nombre de pièces 5
- Nombre de chambres 4
- Salle de bain 1
- ChauffagesGaz
- Surface terrain 579 m2
- Parking2
- Garage/box 1
- Taxe foncière 1200€ /an
- Prix au m² 3559€ /m²
- Année de construction 1978
- Référence annonce NDF-ASCQ-32780
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Exclusivité
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2180 € à 3000 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 11/06/2025
206 
37 Situation du bien et son environnement
59491 Villeneuve-d'Ascq
03 20 98 70 70
03 28 52 33 30
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