Description

Cachet, volumes et authenticité sont les termes appropriés afin de représenter cette jolie maison bâtie sur 545m² dont les pièces sont disposées comme suit :

Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée desservant une belle cuisine récente et entièrement équipée, un wc, une salle de bain rénovée intégralement avec douche et baignoire, une salle à manger de 23m², un salon-séjour de 41m² avec une belle hauteur sous plafond, surplombé par une mezzanine.
A l’étage, cette mezzanine spacieuse (25m²) peut faire office de bureau, espace jeux et détente ou même être aménagée en chambre supplémentaire. Elle dessert 3 autres chambres ainsi qu’un second palier.

L’extérieur, entièrement clos et bien exposé, dispose d’une allée afin de rentrer les véhicules dans la propriété, d’un beau jardin arboré, de deux garages (14 et 17m²), ainsi qu’une dépendance spacieuse et attenante à la maison pouvant être aménagée selon vos besoins (chambre au rez-de-chaussée, bureau ou cabinet pour profession libérale, studio de musique etc …).

Il s’agit là d’un bien unique, rare, offrant à ses futurs propriétaires un fort potentiel restant à exploiter !

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Caractéristiques

  • Surface 136 m2
  • CuisineAménagée/équipée
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 3
  • Salle de bain 1
  • ChauffagesGaz
  • Type de chauffageIndividuel, Radiateur
  • Surface terrain 545 m2
  • Parking4
  • Garages/box 2
  • Fenêtres P.V.C.
  • Cheminée Foyer ouvert
  • Taxe foncière 836€ /an
  • Prix au m² 1904€ /m²
  • Année de construction 1900
  • Référence annonce NDF-SOM-14789
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Coût moyen de 2480 € à 3380 € par an

Diagnostics énergétiquesen date du 23/01/2024

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Situation du bien et son environnement

14, place Jean Jaurès
59490 Somain
Tél. transaction :
03 27 87 11 11
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