Maison individuelle Vred 5 pièce(s) 95 m2
Réf : NDF-SOM-23307Description
Fort potentiel pour cette maison individuelle bâtie sur 707m².
Le rez de chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’une salle à manger, d’un salon, d’une salle de bain, d’un wc et d’une belle cuisine lumineuse sur l’arrière.
A l’étage, le palier dessert 2 belles chambres avec placards et un bureau ou petite chambre (8.5m²)
Les combles sont aménageables en chambre supplémentaire.
L’extérieur dispose d’un beau jardin clos offrant une vue imprenable sur la nature, un passage côté afin de rentrer les véhicules dans la propriété ainsi qu’un garage sur l’arrière (avec fosse).
Le bien possède également une cave saine dans laquelle est située la chaudière à condensation
Prévoir un budget travaux, néanmoins la chaudière est récente et une pompe à chaleur air-air a été installée en 2022
Caractéristiques
- Surface 95 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 5
- Nombre de chambres 3
- Salle de bain 1
- ChauffagesGaz + Pompe à chaleur
- Type de chauffageIndividuel
- Surface terrain 707 m2
- caveoui
- Etat général A Rafraîchir
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Taxe foncière 1045€ /an
- Prix au m² 1768€ /m²
- Année de construction 1960
- Référence annonce NDF-SOM-23307
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2030 € à 2810 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 04/06/2024
329 
43 Situation du bien et son environnement
59490 Somain
03 27 87 11 11
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