Semi plain pied Wandignies Hamage
Réf : NDF-SOM-9564Description
Pavillon Bernard Lannoy de type semi plain pied bâti sur 1125m².
Le rez de chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec poêle à pellet ouvert sur une belle cuisine équipée, d’une véranda offrant une magnifique vue sur le jardin, d’une chambre, d’une salle de bain rénovée récemment, d’un wc (récent également) et d’un garage de 24m² avec porte motorisée.
A l’étage, le palier dessert deux chambres.
L’extérieur offre une allée macadamisée afin de stationner le véhicule dans la propriété, d’un beau jardin parfaitement entretenu et bien exposé sur l’arrière, d’une terrasse carrelée récemment ainsi que deux abris de jardin.
Au delà d’être une construction de qualité, cette maison bénéficie d’un entretien parfait ! De plus, des panneaux solaires ont été installés permettant de bénéficier d’une rentabilité annuelle non négligeable.
Le bien sera disponible en septembre 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
“ Ce bien bénéficie d’une GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE.”
Caractéristiques
- Surface 96 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 4
- Nombre de chambres 3
- Surface terrain 1125 m2
- Taxe foncière 1050€ /an
- Prix au m² 2906€ /m²
- Année de construction 2001
- Référence annonce NDF-SOM-9564
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1008 € à 1363 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 21/03/2025
160 
5 Situation du bien et son environnement
59490 Somain
03 27 87 11 11
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