Maison Warlaing
Réf : NDF-SOM-31900Description
Nouveauté sur le secteur campagne de Warlaing.
Vous êtes à la recherche de volume et de calme Venez découvrir ce magnifique bien (ancien séchoir à chicorée). Il dispose d’une vaste cuisine entièrement équipée avec salle à manger de plus de 40 m², avec un poêle à pellets (vue terrasse et jardin), un salon de 28 m² avec un poêle à bois.
Une chaufferie (ballon thermodynamique, chaudière à pellets).
Un carport, portail électrique (2 voitures).
Panneaux solaires (850 euros/an).
Au 1er étage, on y découvre un palier, une buanderie, une très grande salle de bains (baignoire, douche, double vasque), une pièce ouverte (bureau, salle de jeux, coin détente), 2 belles chambres.
Au 2 étage, un palier, une suite parentale de plus de 25 m² (baignoire, douche, meuble vasque, terrasse), une chambre de 25 m².
Vous serez séduit par son charme, son authenticité, ses volumes et sa très bonne performance énergétique (DPE C 136). Coût annuel des dépenses : entre 1 550 € et 2 160 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Surface 232 m2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre de pièces 8
- Nombre de chambres 4
- Salles de bain 2
- Surface terrain 554 m2
- Terrasseoui
- Parking1
- Etat général Très bon état
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Prix au m² 1704€ /m²
- Année de construction 1900
- Référence annonce NDF-SOM-31900
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 1550 € à 2160 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 16/04/2024
136 
4 Situation du bien et son environnement
59490 Somain
03 27 87 11 11
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