Grande maison familiale 4 grandes chambres, grand garage et grand jardin.
Réf : NDF-WATT-35279Description
Maison familiale pleine de charme À deux pas de la Belgique
Située dans un secteur calme et recherché, cette belle maison bâtie sur une parcelle de 335 m² offre 165 m² habitables et de nombreux espaces à vivre.
Rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie avec cheminée
Accès direct à une grande terrasse en bois et au jardin arboré
Cuisine entièrement équipée
1er étage :
2 grandes chambres
Espace lingerie/dressing
Salle de bains
2e étage :
2 autres chambres
Possibilité d’aménager une salle d’eau ou autre pièce selon vos besoins
Grenier aménageable : idéal pour créer un espace supplémentaire
Sous-sol :
Grand garage avec potentiel d’agrandissement
Belle pièce à aménager en bureau, salle de sport ou suite parentale
Maison bien entretenue, beaux volumes, fort potentiel
Proche de la frontière belge, des commodités et des axes routiers
Parfaite pour une famille ou un projet d’investissement
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Surface 165 m2
- Nombre de pièces 8
- Nombre de chambres 4
- Surface terrain 335 m2
- Prix au m² 1812€ /m²
- Année de construction 1930
- Référence annonce NDF-WATT-35279
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Coût moyen de 2850 € à 3900 € par anDiagnostics énergétiquesen date du 04/09/2025
197 
42 Situation du bien et son environnement
59150 Wattrelos
03 20 66 25 00
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