Description

Charmante maison de caractère, entièrement rénovée
Construite en 1925, cette élégante maison allie le cachet de l’ancien et le confort moderne grâce à une rénovation complète de qualité.
Développant une surface généreuse de 144 m², elle vous séduira dès l’entrée par son vaste séjour lumineux de 45 m², idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec sa salle de bain privative, parfaite pour une suite parentale , ainsi qu’une buanderie pratique.
À l’étage, quatre belles chambres lumineuses et une salle de bain complètent l’espace nuit, offrant confort et intimité à toute la famille.
Les combles aménageables représentent un véritable atout supplémentaire : salle de jeux, bureau, espace détente, laissez libre cours à vos envies !
À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse et d’un jardin bien aménagé,
Un garage avec accès direct à la cour vient parfaire les prestations de ce bien.
Une cave vient également compléter l’ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire très apprécié.
Une maison familiale pleine de charme, prête à accueillir vos projets de vie.

Caractéristiques

  • Surface 144 m2
  • CuisineAméricaine
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres 5
  • Salles de bain 3
  • Type de chauffageIndividuel
  • Surface terrain 447 m2
  • Parking1
  • Garage/box 1
  • Etat général Excellent
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Taxe foncière 938€ /an
  • Prix au m² 1943€ /m²
  • Année de construction 1925
  • Référence annonce NDF-WING-40169
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Coût moyen de 1830 € à 2520 € par an

Diagnostics énergétiquesen date du 03/09/2025

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Situation du bien et son environnement

52, rue Jules Guesdes
62410 Wingles
Tél. transaction :
03 21 37 00 00
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